Lindelaan 29

Omschrijving

Lindelaan 29 - Maurik

#Twee-onder-één-kapwoning met garage
#Vrije hoeklocatie
#Woonoppervlakte 129 m²

Er lag eens een bouwkavel, die werd gekocht door de huidige eigenaar. Zij bouwden in eigen beheer deze halfvrijstaande volledig geïsoleerde woning. En zij genoten met veel liefde van dit thuis.

Op dit heel fijne en rustige plekje staat nu deze woning te koop, die absoluut niet standaard is. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning voor meerdere doelgroepen geschikt; een seniorenstel, een gezin met meerdere kinderen of gewoon jouw eigen kantoor aan huis. Een ieder is welkom!

Maak entree in de prachtige hal met vide.

De woonkamer, met erker en gashaard, is ruim 30 m² groot en staat in open verbinding met de woonkeuken (14 m²). In de woonkeuken staat een inbouwkeuken, welke in 1990 is geplaatst. Ook is er een schuifpui naar de zonnige tuin. Heel praktisch is de achterentree in de bijkeuken. Jouw witgoedapparaten kan je hier plaatsen. Aansluitend bevindt zich de badkamer en de slaapkamer. Ook is de slaapkamer (ruim 16 m²) vanuit de woonkamer te bereiken.

Op de verdieping zijn 3 mooi bemeten slaapkamers, een royale overloop, bergruimten en een vlizotrap naar de grote zolderberging. Mogelijkheden voor een vast trap zijn er zeker.

Het perceel telt 300 m² en de achtertuin is op het zuid-westen gericht. Er staat een berging voor je tuingereedschap en je fietsen en de auto kan je met gemak in de garage plaatsen. De garage staat naast en aan de woning, is voorzien van water, elektra en verwarming. Beschikt over een grote roldeur en een loopdeur aan de achterzijde. Afmeting van 2,74 bij 5,76 meter.

Fijn om te weten:
- In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron;
- De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel;
in de woonkamer is een schouw met gaskachel gebouwd;
- De kozijnen dienen deels vervangen te worden;
- Begane grond voorzien van airconditioning;
- CV-ketel is van het merk Remeha met bouwjaar 2012;
- Energielabel B, geldig tot 17-01-2034;
- Gunning door verkoper voorbehouden.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Heb jij zin om de moderne touch aan deze woning te gaan geven? Bel dan voor een bezichtiging met Rianne de Wit Makelaardij op 0344 - 219024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.015,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 536 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (576 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1255 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties